Calculadora de pago inicial

Calcula el monto del pago inicial y su impacto en la hipoteca, el pago mensual y el PMI.

¿Qué es una calculadora de pago inicial?

Calcula el monto de tu pago inicial y ve cómo afecta tu pago hipotecario, los intereses y los requisitos de PMI.

Cómo usar

Usar la calculadora de pago inicial es sencillo:

Ingresa tus valores en los campos de entrada
Haz clic en el botón de calcular
Ve el resultado al instante

Consejos

Verifica tus datos para obtener resultados precisos
Esta herramienta es solo para estimaciones; consulta a un profesional para tomar decisiones importantes
Guarda tus resultados para consultarlos más adelante

Preguntas frecuentes

¿Cuánto debo dar de pago inicial?+

20% en préstamos convencionales para evitar el PMI. Los préstamos FHA permiten 3.5% y los préstamos VA requieren 0% (para veteranos elegibles). Cuanto menor sea tu pago inicial, mayor será tu pago mensual y más intereses totales pagarás.

¿Qué es el PMI?+

El seguro hipotecario privado (PMI) es obligatorio cuando tu pago inicial es inferior al 20%. Suele costar entre 0.3% y 1.5% del monto del préstamo al año. Puedes cancelar el PMI al alcanzar un 20% de capital propio. Evítalo dando un 20% de pago inicial.

¿Cómo afecta el pago inicial a las tasas de interés?+

Un pago inicial mayor generalmente significa una tasa más baja. Un pago inicial del 20% puede ahorrar entre 0.25% y 0.5% en comparación con 5%. Los prestamistas ven más capital propio como menor riesgo. Esto reduce tanto tu pago mensual como el interés total.

¿Puedo aceptar un regalo como pago inicial?+

Sí, de familiares. Los prestamistas exigen una carta de regalo y comprobante de fondos. Algunos préstamos (propiedades de inversión) no permiten regalos. Documenta todas las fuentes.