什么是首付计算器？
Calculate your down payment amount and see how it affects your mortgage payment, interest, and PMI requirements.
如何使用
使用首付计算器非常简单：
- 在输入框中输入您的数值
- 点击计算按钮
- 立即查看结果
提示
- 仔细检查输入内容以获得准确结果
- 此工具用于估算 - 重要决策请咨询专业人士
- 保存结果以供将来参考
首付计算器
计算首付金额及其对房贷、月供和PMI的影响。
常见问题
我应该付多少首付？+
传统贷款 20% 以避免 PMI。FHA 贷款 3.5%，VA 贷款 0%（符合条件的退伍军人）。首付越低，月供越高，总利息越多。
什么是 PMI？+
私人抵押贷款保险在首付低于 20% 时要求。通常每年贷款金额的 0.3-1.5%。您可以取消 20% 权益的 PMI。避免它通过 20% 首付。
首付如何影响利率？+
首付越大，利率越低。20% 首付比 5% 节省 0.25-0.5%。贷方看到更多权益意味着风险更低。这减少月供和总利息。
我可以接受礼物作为首付吗？+
是的，来自家庭成员。贷方需要礼物信和资金证明。某些贷款（投资物业）不允许礼物。记录所有来源。